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Innenausbau Solln

Innenausbau, Renovierung & Trockenbau in München-Solln

Solln ist der südlichste Stadtteil Münchens – und für uns praktisch die Nachbarschaft: Unser Betrieb in der Sonthofener Straße liegt in Fürstenried und damit im selben Stadtbezirk, dem Bezirk 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried- Fürstenried-Solln. Näher kann ein Handwerksbetrieb kaum sitzen. In der Praxis heißt das: Besichtigungstermine innerhalb weniger Tage, verlässliche Anfahrtszeiten und kein Problem damit, für eine kleine Nacharbeit noch einmal vorbeizukommen.

Innenausbau, Renovierung und Trockenbau in München-Solln – AKB Innenausbau

Zwei sehr verschiedene Sollns – und zwei sehr verschiedene Baustellen

Kaum ein Münchner Stadtteil ist baulich so zweigeteilt wie Solln. Auf der einen Seite der historische Dorfkern rund um die alte Sollner Kirche, die Villenkolonie Solln und die Prinz-Ludwigs-Höhe aus der Zeit um 1900 sowie der Ortsteil Warnberg. Auf der anderen Seite die Parkstadt Solln, eine Großwohnsiedlung aus den 1960er- und 1970er-Jahren. Das sind zwei völlig unterschiedliche Aufgaben – und wir gehen sie auch unterschiedlich an.

Im Altbau: Dorfkern, Villenkolonie und Prinz-Ludwigs-Höhe

Hier geht es fast immer darum, vorhandene Substanz zu erhalten statt sie zu ersetzen. Nach dem Krieg wurden Lücken in der Villenkolonie mit modernen Mehrfamilienhäusern geschlossen, sodass Sie in derselben Straße auf sehr unterschiedliche Bausubstanz treffen. Typische Arbeiten:

  • Originalparkett freilegen und aufarbeiten: Stab- und Tafelparkett liegt oft noch unter späteren Belägen – schleifen, ölen oder versiegeln statt austauschen
  • Wände und Decken instand setzen: Risse, Altanstriche und schiefe Untergründe sauber spachteln, ohne Profile und Zierelemente zu verlieren
  • Grundrisse behutsam öffnen: neue Trennwände aus Gipskarton, wo früher massiv gebaut wurde – reversibel und ohne Eingriff in die Statik
  • Dachgeschossausbau: Dämmung der Dachschrägen, Trockenbau und Bodenaufbau im vorhandenen Volumen
  • Bäder im Bestand: Rückbau, Feuchtraum-Trockenbau, Vorwandinstallation und Neuaufbau

In der Parkstadt Solln: Wohnungen aus den 60er- und 70er-Jahren

In der Großwohnsiedlung sind die Grundrisse solide, aber die Ausstattung ist meist noch aus der Bauzeit. Hier bringen wenige, gezielte Maßnahmen den größten Unterschied:

  • Neuer Boden auf vorbereitetem Untergrund: alten Belag raus, Estrich prüfen und spachteln, Vinyl oder Parkett neu verlegen
  • Schallschutz zur Nachbarwohnung: Vorsatzschalen mit Mineralwolldämmung gegen hellhörige Wände und Decken
  • Bad komplett neu: Rückbau bis auf den Rohbau, Vorwandinstallation, Fliesen und moderne Sanitärobjekte
  • Abgehängte Decken: Leitungen verschwinden lassen und gleichzeitig ein modernes Lichtkonzept ermöglichen
  • Komplette Wohnungsrenovierung: sinnvoll bei Eigentümerwechsel oder vor der Neuvermietung, weil alle Gewerke in einem Rutsch laufen

Bei Wohnungen in Mehrfamilienhäusern stimmen wir uns auf Wunsch mit der Hausverwaltung ab, halten Hausordnung und Ruhezeiten ein und schützen Treppenhaus und Aufzug auf dem gesamten Transportweg.

Unsere Leistungen für Solln

  • Renovierung – einzelne Räume bis zur kompletten Wohnung oder zum ganzen Haus
  • Trockenbau – Trennwände, abgehängte Decken, Vorsatzschalen, Dachgeschossausbau, Schallschutz
  • Parkett – Neuverlegung sowie Schleifen, Ölen und Versiegeln vorhandener Böden
  • Vinylboden – strapazierfähig, pflegeleicht und gut über Fußbodenheizung
  • Badumbau – vom Rückbau bis zum fertigen Bad aus einer Hand
  • Altbausanierung – Modernisierung mit Respekt vor der vorhandenen Substanz

Einblicke in unsere Arbeit

Diese Fotos stammen von unseren Baustellen im Münchner Raum und zeigen den Standard, den Sie auch in Solln von uns bekommen: saubere Unterkonstruktion, passgenaue Beplankung und Oberflächen, die ohne Nacharbeit weiterverarbeitet werden können.

Abgehängte Decke im Trockenbau mit Kantenprofilen, vorbereitet für LED-Beleuchtung – Josephsplatz, München
Abgehängte Decke am Josephsplatz: passgenaue Beplankung mit Kantenprofilen, vorbereitet für LED-Beleuchtung
Verspachtelte Trockenbau-Decke mit Schall- und Brandschutzplatten – Oberschleißheim
Deckenkonstruktion in Oberschleißheim, fertig verspachtelt – bereit für den Anstrich
Dachgeschoss-Bad mit imprägnierten Feuchtraumplatten im Trockenbau – Fürstenfeldbruck
Dachgeschoss-Bad in Fürstenfeldbruck mit imprägnierten Feuchtraumplatten

Solln und die Nachbarschaft

Wir sind in ganz Solln unterwegs – im Dorfkern, in der Villenkolonie, auf der Prinz-Ludwigs-Höhe, in der Parkstadt Solln und in Warnberg. Weil Solln im Südwesten an den Forstenrieder Park und im Norden an Obersendling grenzt, decken wir die angrenzenden Viertel und Gemeinden im selben Zug ab: Forstenried, Fürstenried, Obersendling, Thalkirchen, Neuried, Pullach im Isartal und Grünwald. Anfahrt und Erstbesichtigung berechnen wir in diesem Umkreis nicht.

Ihr Projekt in Solln

Sagen Sie uns kurz, worum es geht – wir schauen es uns vor Ort an und Sie bekommen ein kostenloses, unverbindliches Angebot mit klaren Positionen. Telefonisch erreichen Sie uns Mo–Sa von 07:30 bis 17:00 Uhr unter +49 176 72358885.

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Häufige Fragen aus Solln

Was Kundinnen und Kunden aus Solln uns am häufigsten fragen.

Sehr schnell – unser Betrieb in der Sonthofener Straße liegt in Fürstenried und damit im selben Stadtbezirk wie Solln, dem Bezirk 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Wir sind meist in unter zehn Minuten bei Ihnen.

In den Wohnungen aus den 1960er- und 1970er-Jahren bringen meist drei Dinge am meisten: ein neuer Bodenbelag auf gespachteltem Untergrund, ein Bad, das komplett neu aufgebaut wird, und Vorsatzschalen gegen den Schall zur Nachbarwohnung. Wir schauen es uns an und sagen Ihnen, in welcher Reihenfolge das sinnvoll ist.

Oft ja. In den Häusern der Villenkolonie und rund um den Dorfkern liegt häufig noch originales Stab- oder Tafelparkett, teils unter späteren Belägen. Wir legen es frei, prüfen die Nutzschicht und arbeiten es auf, wenn die Substanz es hergibt – ein Austausch ist die Ausnahme, nicht die Regel.

Ja. Bei Wohnungen in Mehrfamilienhäusern stimmen wir uns bei Bedarf mit der Hausverwaltung ab, halten die Hausordnung und die Ruhezeiten ein und schützen Treppenhaus und Aufzug auf dem gesamten Transportweg. Für die Unterlagen liefern wir Ihnen ein Angebot mit klar getrennten Positionen.